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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2880 萬
- 參考單價：50.77 萬/坪
- 地址：
高雄市
楠梓區
惠豐街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 5房(室) 2廳 4衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：56.73 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：53.09 坪
- 附屬建物面積：3.64 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：21 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件位於北高雄核心發展區（楠梓都會公園旁），對於「家庭規模大、重視通勤便利性、或打算投資台積電周邊租客」的買家來說，具有顯著吸引力。5 房格局與免整理的優勢非常符合急迫性置產的需求，且近捷運與省道的交通優勢能有效維持未來的轉手價值。
然而，21 年的屋齡與近 2880 萬的總價仍需謹慎評估。建議在決定購買前，務必聘請專業驗屋師確認管線、防水及結構安全，並確認庭院車位的法律權狀狀況，以避免後續產權爭議或隱形維修成本。若能接受此年齡層之房屋且驗屋無重大瑕疵，此物件屬於值得考慮的標的，尤其適合尋求居住品質與地段穩定性的家庭用戶。
問與答
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謝忠庭(仲介，收取服務費)
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服務態度：
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證號: (113)登字第479937號
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